秦皇岛新房验收的关键之处

秦皇岛新房验收的关键之处

到了房子后，很多人基本上不做或不做验收，事实上，由于业主仍然要检查出来。如果您在签署之前发现问题，那么您将更方便地追求开发人员的责任。那么，作为一个门外汉，如何检查房子？

1.看看墙壁

我不知道什么时候开始，看到墙壁成了房屋验收的主要问题。事实上，即使是20世纪80年代建造的房屋也不像现在的房屋那么脆弱。我见过最严肃的房子。发现窗户在下雨天有渗水。当我问起时，我意识到整个建筑物窗户下面的所有墙壁都是渗水。当台风来临时，它更加令人生畏。更令人震惊的是，这座建筑是由一个地区的土地局建造的。这很糟糕。因此，最好在房屋移交给建筑物之前和第二天大雨之后检查。此时，如果墙壁有问题，几乎看不见。

除了渗水外，墙壁也存在问题，即墙壁是否破裂。一位朋友曾报道他的家有门形裂缝。后来，当他问开发商时，他意识到这是建筑物留下的电梯运输港口。后来，当它被密封时，草率的操作会留下麻烦。

2.水电检查

首先是检查房屋的水电是否连通。当然，对于一些先进的装修，大部分水电将在以后更换，所以有时这些内容并不重要，但如果你不打算更换水和电，那么这些东西必须小心接受。

检查电线，除了看它是否接通电，主要是看电线是否符合国家标准的质量。然后，导线的横截面积满足要求。一般来说，家中的电线不应小于2.5平方米，空调线应达到4平方米。否则，使用空调时容易过热和软化。当然，这是一种理想的配置，大多数民用电线都会更差一级。

3，检查防水

防水这里指的是厨房和浴室的防水。当然，目前交付的房屋，有些已经表示他们没有做防水，这需要翻新。如果我们在交货时已经完成了防水处理，那么我们必须验证防水是否完成。如果您在装修前没有尝试过，那么如果您在装修时发现漏水，那么维护项目将会很大。你必须拆除新装修的地板，以形成一层新的防水。防水验收的方法是：用水泥砂浆制作堵塞马桶防护罩的门口，然后取一个塑料袋盖住污水/出水口，然后将其捆扎，然后排干马桶中的水。它很轻（约2厘米高））。然后楼下的主人将在24小时内检查他的厕所的天花板。主要漏水位置是：地板直接漏水;管道和地板之间的接触。

4.检查管道

这里提到的管道是指排水/污水管道。它是一个污水出口，如阳台。接受时，请提前取水器并将水倒入排水管。看水是否流畅。你为什么要接受这个？因为在项目施工期间，一些工人经常在清理时“偷走”工作。将一些水泥渣倒入排水管。如果这些水泥粘稠，它们将在肘部被堵塞，使排水困难。

还有另一种情况，但与接受无关。那就是看排水管是否有储水和除臭弯头。根据经验，如果污水管道没有储水和除臭弯头，那么整体房屋质量将要发挥12点精神。为什么排水管需要这个弯头，因为弯头会储存水，这样下层管道的气味就会被堵住。没有肘部，洗衣房和厕所的排水管会散发出气味。也许开发商会认为使用除臭地漏是足够的。该项目的实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。由于这个小地方，它通常最能反映建筑工人的施工质量。

为了方便将来的装修和生活，最好在房子关闭时检查四个地方的房屋。

匠心杂志

经营管理者杂志

教育信息化论坛期刊

城市建设理论研究官网