成都房屋维修资金申请无业委会想用维修资金

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2020年4月，位于锦江区的“镏金岁月”小区里，一个单元楼有一部电梯曳引轮、钢丝绳、变频器驱动板出现损坏，影响到了该栋业主的出行。记者了解到，按照相关规定，维修这部电梯是符合住房专项维修资金的使用条件，不过这个小区有一个现实困境：没有成立业委会。

锦江区住房建设和交通运输局介绍，发现维修情形后，小区的物业公司及时响应，将相关情况向属地沙河街道办事处报告，并向锦江区住建交局寻求业务指导。根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》及实施细则的规定，锦江区住建交局协调沙河街道办事处向业主讲解宣传维修资金使用政策法规，指导由物业管理公司作为使用申请人，负责申请使用维修资金进行维修；同时，授权物业管理公司负责组织业主表决，业主依法表决通过并报请锦江区住建交局备案后，顺利使用维修资金修好了电梯，保障了小区业主的出行便利。

小维秒懂：

当小区房屋共用部位和共用设施设备需要申请使用住宅专项维修资金时，有业委会的，由业委会作为使用申请人；没有业委会的，由物业公司作为使用申请人；既没有业委会又没有物业公司的，或者业委会、物业公司不履职（无法履职）的，由街办（乡镇））作为使用申请人。

小区成立业委会是有着非常积极的意义的，是实现小区自治的重要举措。

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