禅城区门禁维修禅城一小区每月收费超万元管

2024-05-11 来源：橙子资讯

在禅城区永利花园小区，一场关于物业管理的争议正在悄然酝酿。收费不透明、管理不到位，业主们的不满渐渐积聚，最终化作了一声声怒吼。物业管理，本应是为业主提供舒适居住环境的保障，然而在这里，却成了一道难以逾越的障碍。

林燕（化名）是这场争议中的一位重要人物，她披露了小区内存在的一系列问题。每户每月缴纳的物管费80元，却连个门锁都不修，卫生也无人打理。这些费用到底去了哪里？这是许多业主们的疑惑。据了解，该小区的自治小组每月收取的费用共计10800元，但业主们却无法得到应有的管理服务，让人不禁怀疑这些费用的去向。

更令人担忧的是，自治小组不仅收费不透明，账目也不肯公开。业主们多次要求查看收支账目，但都被以各种理由拒之门外。这种缺乏透明度的管理方式让业主们难以信任，也加剧了双方的矛盾。

在实际的管理中，自治小组更是表现出了一副不作为的态度。小区内存在车辆乱停放现象，门禁锁损坏多日却无人维修，楼梯间的卫生状况更是令人堪忧。这种荒废的管理状态，让业主们感到愤慨与无奈。

面对业主们的诉求和建议，自治小组显得毫无回应。业主们希望自治小组能够公开账目，接受业主的监督与参与，共同解决小区管理中存在的问题。然而，多次调解未果，双方的矛盾愈发激化。

针对这一情况，法律专家也提出了建议。业主有权查看账目，自治小组应当依法公开管理情况，并接受业主的监督。如果自治小组无法有效管理，业主可以提议重新选举业主委员会或引入专业的物业服务公司进行管理。这种合法合理的方式，有助于解决小区管理中的种种问题，恢复业主们对自治小组的信任与支持。

在当代社会，小区管理不仅仅是一项简单的任务，更是关乎居民生活品质与社区和谐的重要工作。唯有在业主自治、透明公开的原则指引下，才能够实现小区管理的良性循环，共同打造一个温馨、安全、和谐的生活环境。

故事还在继续，让我们共同期待，永利花园小区的管理纠纷能够早日得到解决，业主们能够重新拥有一个安心、舒适的家园。