不可维修声明房律师二手房交易要注意物业维

2024-05-11 来源：橙子资讯

案例：买方通过中介联系到房主王女士，已签订买卖合同，但王女士发现约1.7万元的物业维修基金也是需要更名的，她之前不了解，因此，她不同意这笔钱过更，而这笔钱又提不出来。如果王女士要求解除合同，是否要承担违约责任？

律师解答：吉林良誉律师事务所律师赵俊巍主任表示，鉴于王女士已经与买家签订了房屋买卖合同，而合同中并没有对物业维修基金相关内容作出约定。

同时，对该笔款项即使没有作出约定，也不影响房屋买卖的正常履行，买家对此也没有过错，故王女士不能因此随意解除合同，否则应承担违约责任。

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