汾湖老房能装修么现在吴江汾湖科创载体建设

目前，吴江汾湖已搭建了一个数量较多、功能互补、主体丰富的科创载体生态体系，有多个科创载体已投入运营，在产业孵化方面发挥着重要作用，同时还有多个科创载体正在加快建设。

汾湖元太芯谷元太芯谷位于临沪大道北侧，为原汾湖高新区腾飞工业坊，通过对地块原有旧厂房的创新拓展、更新改造，让原本的老旧厂房摇身一变成为“智慧空间”。

项目一期占地面积48.85亩，现有建筑面积32267.74平方米，包括厂房4栋，辅房1栋，目前有苏州隐冠半导体、苏州钧舵机器人、海朴精密材料等多家企业入驻。

项目二期占地面积111.9亩，建筑面积20万平方米左右，包含6栋多层厂房，办公楼、人才公寓楼及相关配套设施。项目的空间和功能布局既要满足生产、生活、生态的“三生融合”，也要实现智慧化、信息化、数字化、低碳化的“四化转型”。二期于2023年12月开始施工，目前桩基工程已经完成40%。

汾湖创新经济产业园创新经济产业园项目是汾湖加快产业转型升级实施的首个“退二优二”项目，位于临沪大道南侧，占地面积约99亩，总投资约7.2亿元，总建筑面积12.37万平方米，内设6幢四层厂房、地下车库、生活配套用房及办公楼等，旨在建成高智高效、技术密集型产业园。

产业园于2021年10月开工建设，目前主体工程已全部完成，正在等待通电以及项目竣工验收。产业园将重点招引智能制造、医疗器械、半导体等高科技类企业，目前焜原光电、汇像科技、普湾医疗、玛塔创想等项目已完成签约。其中，焜原光电扩产项目将租用汾湖创新经济产业园2号厂房作为项目扩产用房，拟启动30条生产线的分子束外延扩产计划。

产业园将以各大入驻项目为抓手，打造科创企业发展的“加速器”，助力产业转型升级。

汾湖智慧谷项目位于厍星路西侧，占地面积约25亩，总投资1.1亿元。项目于2021年3月开工，改建0.6万平方米，新建1.1万平方米联体办公楼，包括研发楼、食堂、地下车库及配套装修绿化景观工程。项目整体于2023年验收并移交，目前正在办理竣工备案手续。

智慧谷建成后，主要吸引信息技术、AI设计、3D打印、VR显示等高科技企业入驻，成为企业产业化发展的“孵化器”和科技类研发企业的聚集地。

元盛产业园元盛产业园位于临沪大道南侧，邻近元太芯谷，目前处于前期施工准备阶段，预计今年11月开工。

项目拟新增建筑面积约16.88万平方米，其中地上建筑约14.62万平方米，地下建筑2.26万平方米，容积率达到2.26。新建5栋六层通用厂房，1栋四层综合办公楼及配套建筑，设有物业办公、餐厅及多功能会议厅。项目建成后，将主要吸引医疗器械、智能装备等企业入驻。

【来源：吴江区融媒体中心；编辑：苏小新】

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