北京外地人买房需要什么条件，外地人如何快速在北京买房，北京限购政策2020外地户口

2024-07-05 来源：橙子资讯

北京外地人买房,北京执行严格的住房限购政策，那么北京外地人买房需要什么条件？外地人如何快速在北京买房？接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来北京限购政策2020外地户口。,目录 1、北京外地人买房需要什么条件 2、外地人如何快速在北京买房 3、北京限购政策2020外地户口

1 北京外地人买房需要什么条件 1、非京籍家庭在北京市购房(除通州区以外的其他城区)

（1）持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

（2）驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

（3）在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

2、非京籍家庭在通州区购房

（1）持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，只可购买一套住房；若单身未婚或离异人士，也只有购买一套住房的资格。

（2）驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，只可购买一套住房；若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

（3）在本市没有住房，且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税(其中近36个月的社保或个人所得税是在通州缴纳)的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

备注：注册公司，以公司名义买房可买多套且不限购，但要求一次性付款。

2 外地人如何快速在北京买房外地人在北京买房需要持有本市合法有效的居住证，并且在京连续缴纳5年个税或社保，并且在北京没有房产，才有购房资格。所以根据一般流程的话，外地人在北京需要至少5年的时间才可以拥有购房资格。

除此之外，想要快速在获取北京购房资格在北京买房，可以通过以下两种*。

1、找个北京人结婚，根据相关规定，根据相关规定，居民家庭家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

2、可以通过北京人才引进政策进行落户，拿到北京户口，自然就拥有购房资格。

北京人才引进政策的基本条件是：

（1）拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

（2）引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

（3）引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

其它引进条件需要符合北京人才引进政策。

3 北京限购政策2020外地户口 1、非京籍家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。外地户口在北京买房，需同时符合以下三个条件：

（1）在京连续缴纳5年个税或社保

（2）持有本市合法有效的居住证

（3）购房人在北京无房产

2、个税或社保只要满足其中之一即可。

（1）社会保险：

连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险(*长断缴不超过3个月)，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

（2）个人所得税：

连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税(*长断缴不超过3个月)，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

注：连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；

按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。

以上就是关于北京外地人买房的相关内容，希望能对大家有帮助！