北里洋房可以养狗吗房产中介设计索赔陷阱专

2024-08-13 来源：悦维资讯

新京报快讯(记者刘洋)签订合同后，原本想当“二房东”的房产中介设计索赔陷阱，迫使房东无奈解约，然后获得高额的违约金。中介公司实际经营人与员工共3人，单独或两两作案，用同样手段敲诈勒索多名房东违约金。今天(11月17日)上午，这3名“租户”因敲诈勒索罪在北京市朝阳法院受审。

据了解，胡晓坤系北京中鑫盛业房地产开发有限公司实际经营人，于宝波、于爽系该公司员工。该公司是一家房产中介公司，3人原本想通过租房再租出赚取中介费盈利，但在经营未取得理想效果的情况下，从房东手里得到房源后开始以敲诈勒索方式牟利。

公诉机关指控称:2015年10月至2017年4月间，被告人胡晓坤、于宝波、于爽单独或两两作案，在朝阳区大屯、远洋万和城、安慧北里逸园等地，多次在与被害人签订租房合同后提出养狗、居住精神病人等不合理要求，迫使被害人提出解约，后向被害人索要违约金，以此手段勒索被害人钱款。

3人被指控用同样手段敲诈勒索十余名房东违约金。其中，被告人胡晓坤参与敲诈7名被害人共计17900元;被告人于宝波参与敲诈7名被害人共计13100元;被告人于爽参与敲诈6名被害人共计9600元。

公诉机关认为，被告人胡晓坤、于宝波、于爽为谋私利，多次勒索他人钱款，且数额较大，应当以敲诈勒索罪追究刑事责任。鉴于被告人于宝波曾因犯罪被判处有期徒刑，系累犯，应当从重处罚。

“说弟弟有暴力倾向，让我装护栏，我不得不退租，结果就威胁要我赔违约金。”十几名被害人均讲述了类似的遭遇，他们说在租房的时候对方很有诚意，补充协议不让房东随意退租否则赔偿。

该案未当庭宣判。