15平单间装修隔出客厅客厅被隔出单间主卧

楚天都市报讯 图为：□楚天都市报记者满达黄士峰

图为：左侧门内就是客厅新隔出的房间

租客看房时，发现有个大客厅，于是满意地租下了一间主卧；可入住时，她却发现大客厅被隔出了一个单间，已有其他租客入住。“虽然我租的不是客厅，但房间格局改变了，我想退租。”当事人蒋女士说。

蒋女士在汉口上班，最近准备跟好姐妹租房一起住。她在网上看到，江岸区后湖大道有一处合适的个人房源，便联系了信息发布者，见面后发现对方其实是中介。

4月8日晚，在中介业务员的带领下，蒋女士来到后湖大道消防人家小区2栋一套三居室看房。此前业务员已经通过微信，将出租屋的视频发给了她，显示这里除三间卧室外，还有厨房、卫生间和一个带阳台的大客厅。蒋女士实地查看后，看中了其中的那间主卧，月租金为1000元，她对房子比较满意。之后，她和中介签订了合同，租期从4月14日开始。

4月15日晚，蒋女士和姐妹将部分家当搬到该出租屋，却发现房间格局不一样了，原来的大客厅被隔出一个单间，并且已有租客入住，客厅比原来小了很多。对此，蒋女士有些失望，放弃了入住。

楚天都市报记者陪同蒋女士来到出租屋，发现大客厅靠阳台的一部分被隔成单间。里面的女租客称，她是4月8日白天看的房，当时业务员称客厅可以隔出一个单间，租金也比主卧便宜一点，她才租下来。

蒋女士说，当时业务员只说有三间卧室，分别是一个男租客和一个女租客，并没有说客厅会被隔断。她已经缴了两个月的租金和1000元的押金，希望能退租。

4月16日，楚天都市报记者陪同蒋女士等人来到菱角湖万达广场，找到了中介“武汉鑫亿嘉源房地产经纪有限公司”。一名姓尹的主管称，客厅一般都是要隔出单间的，中介没有违约，不能无条件退房。蒋女士如不满意，可以自己找人转租，到时候来中介办理转租手续。

而蒋女士认为，自己租的房子跟看房时不一样，所以应该退房，她还向房管等部门投诉。

记者又联系了中介业务员陈某，他称看房时，蒋女士并没有问客厅是否会隔开，这种出租屋一般都会将客厅隔出来一部分。他们并无违约行为。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，蒋女士如果保存有视频等证据，证明她签订合同前后的房间结构不一样，那么她有权要求退租。

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