63米客厅装修效果好住你爱吗89平米三房

《适销对路

2025-04-23 来源：橙子资讯

乐居买房讯 89㎡的三房两厅一卫的户型，相信很多人都看过。然而89㎡，不仅是三房，还设计有6.3米长、1.55米宽的阳台，这样的户型就很让人惊叹了。这款户型具有空间感、功能性，智能化……简直分分钟把市面上的其他同类户型秒杀！

那么，89㎡户型来自哪个楼盘呢？别急，我们先来看看户型，如此方正，这点连处女座也无可挑剔！这个户型，每个房间，包括卫生间都100%通透，采光、通风统统不成问题！主卧带大飘窗，如果不说这是89平方米，想必大家都会觉得这得有100多平吧。

89平米户型图

动静分区互不干扰

该户型客厅、餐厅、厨房、卫生间与卧室、书房、分列两侧，两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

样板间实景

动线合理提高居住的品质

该户型居住、家务、来客动线良好，从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

样板间实景

客餐厅一体化设计，空间利用更合理

3.4m的南向客厅开间连接超大景观阳台，采光通风一流，采光通风一流。昆明目前很多在售项目的大户型阳台的进深才1.2米-1.5米，而89㎡户型就配备了1.55米进深的阔绰阳台，并且景观视野非常开阔。

样板间实景

L型人性化厨房

该户型厨房为L型，人性化“取、洗、切、煮”操作流线设计，烹饪变得更简单。厨房设置在下风位，油烟随风而去，有效避免油烟倒灌、细菌滋生，家里更清晰、健康。

样板间实景

卧室三开间朝南通透设计

主卧通透设计，开间达到了3.1m，面积超过16㎡，并且还拥有约1米宽度的飘窗，舒适度非常高。另外每个次卧的开间都在2.8m以上，无论是做书房、儿童房、老人房、客房都可以，功能性非常强。

样板间实景

该89㎡户型是昆明市场上非常抢手的三房户型，南北通透，户型方正、功能分区合理，空间利用率高。那么，它究竟是哪个项目的产品呢？

该项目就是位于呈贡核心区吴家营板块的金茂国际新城，项目坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边，距离国际枢纽高铁南站仅10分钟路程。区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产业核心区、新型城市社区。