套房起名刚刚新区纯新盘名字定了有山有水洋

2025-10-21 来源：悦维资讯

刚刚，位于新区白马涧的纯新盘，案名确定为：山云庭，入市在即！

何山隧道的通车，项目所在区域实现与狮山核心的无缝对接，大狮山板块的局面也即将形成。另外，项目倚靠自然山水景观，打造叠墅+洋房纯改善社区，产品极为稀缺。

拿地回顾：

今年1月8号，白马涧60号地块引得7家房企抢拍，最终由苏高新&禹洲以9.6亿元竞得，楼面价14762.88元/平，楼面价区域最贵，也是今年为数不多的需要现房销售的项目之一。

该地块位于龙池路绿化路西，莲花峰路北，项目占地面积64416.30㎡，容积率1.01，总建筑面积113165.02㎡。

规划要求：高层住宅面宽不得超过60米；不同高度的住宅须组团式布局，不得线性布置；本地块内住宅须为全装修成品住宅；不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

不得设置开敞阳台，封闭阳台建筑面积全部计入容积率，意味着阳台面积不能赠送了，也要算钱。

产品规划：

根据规划将打造33栋住宅，其中172套叠加产品、299套洋房产品，住宅小区绿化率31.2%，并配有698个车位。

洋房外立面效果图

根据公布的户型图来看，为3房2卫格局，主卧套房，大横厅设计，三开间朝南。

叠墅外立面效果图

叠墅为4层，比一般的上中下三叠更纯粹，且均带地下室。

叠墅户型图

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据了解，白马涧供开发的地块仅4宗，可谓是寸土寸金，极为稀缺，此前板块内的龙湖景粼天著开盘即售罄，当时洋房备案均价约22164元/㎡，联排别墅备案均价约26816元/㎡。

区域配套：

项目周边交通便利，生态环境优美，白马涧龙池景区、天池山景区等自然景观，地块南侧规划幼儿园。

2020年通车的何山路隧道，实现了板块与狮山CBD的无缝对接。

项目周边有中环西线、太湖大道等多个交通要道，还有有轨电车1号线，规划中的地铁9号线，提升了项目的交通能级，快速通达苏州各区域核心。