石家庄搜房网新房装修官方发布石家庄最新楼

转眼，2019年已经过半，又到了该给上半年楼市运行情况做总结的时候。除了房天下数据中心为您精心整理的独家数据之外，大家更关心的可能还是官方公布的市场成交数据和房价情况。今天，小编就综合整理了官方最新发布的相关数据，一起来看吧！

石家庄新房成交

近日石家庄市房地产业协会、石家庄房地产市场研究中心发布了研究报告，数据显示，1-6月份石家庄新建商品房成交面积273.4万㎡。其中商品住房成交面积209万㎡，同比增长16.4%。

报告提到，上半年石家庄商品住宅市场，成交明显放大，房价横盘调整，板块冷热不一，个盘涨跌互现。

2016-2018年，石家庄房地产市场经历了一轮“过山车”行情，成交量由历史峰值迅速降至波谷。特别是2018年，在调控政策高压、市场整治严查等因素的共振下，市场观望情绪严重，购房需求持续走低，这就为今年的市场回温埋下了伏笔。

今年春节之后，石家庄楼市迅速回温，成交量呈现明显放大。“小阳春”的出现，主要是政策层面发出见底信号，缓解了市场观望情绪，此外，多个新盘低价入市激活了观望的市场需求，促使去年以来累积的购房需求得到集中释放。

但是本轮楼市回暖并不具备持续性，特别是在购房者关注的房价层面，没有出现反转的可能性，临近年中，随着新盘的陆续入市，楼市已现疲态。

石家庄二手房成交

二手房市场热度升温更加明显。

1-6月份，石家庄二手房成交面积135.17万㎡。其中，二手住房成交面积125.59万㎡，同比上升54.94%。

价格层面,二手房成交均价13874元/㎡，同比下降5.03%。其中，二手住房成交均价14587元/㎡，同比下降4.41%。

可以看出，上半年石家庄二手住房在成交量同比增长超5成的情况下，成交均价同比小幅下降，基本维持稳定。

二手房市场成交活跃，也为新房市场特别是置换需求的释放提供了有效支撑。

石家庄六月房价指数

根据7月15日国家统计局发布的《2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

6月石家庄新建商品住宅价格指数环比上涨1%，同比上涨18.3%；二手住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨5.1%。

据房天下数据中心统计，6月，石家庄房价涨幅相比5月收窄。根据新房、二手房价格指数环比变化情况，石家庄二手房价环比涨幅已经连续十个月低于新房。

数据来源：国家统计局

整理：石家庄房天下数据中心

以下为国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2019年6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

除此之外，今天国家统计局还发布了一系列重要经济指标，同样值得关注。

GDP方面

初步核算，上半年国内生产总值450933亿元，按可比价格计算，同比增长6.3%。

分季度看，一季度同比增长6.4%，二季度增长6.2%。

国家统计局分析，总的来看，上半年国民经济运行在合理区间，延续了总体平稳、稳中有进发展态势。但也要看到，当前国内外经济形势依然复杂严峻，经济面临新的下行压力。

全国房地产投资及销售

2019年1—6月份，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月份回落0.3个百分点。

其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。

1—6月份，商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。

其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降10.0%，商业营业用房销售面积下降12.3%。

商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅销售额增长8.4%，办公楼销售额下降12.5%，商业营业用房销售额下降10.0%。

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