男友装修新房不让我去郁闷死了重庆一男子新
买了房装修本来是一件高兴的事,但是重庆这位李先生这就困扰了,因为装修费的问题一直和施工方纠缠不清,到最后,新房还没住上呢,自己还被困在房子里……
一年前,李先生经朋友介绍,找了一家装修公司来装修自己的一套房子,可是在装修的过程中,李先生发现施工方老是时不时地犯“糊涂”。
这事做得糊涂,但是账却算得清楚,李先生说,像这样没有经过他的同意,就增加的项目,还有不少。
在这份施工合同上,按照预算价格,李先生的装修费用一共是十五万八千元,可装修公司在完工结算时,预算金额一度涨到了十九万多!
而因为房子装修的矛盾,李先生在支付了十三万多元后,一怒之下回家了。但是第二天准备出门上班的他,突然发现自己被反锁在家里。
李先生打电话叫来了锁匠,用了两个多小时才得以脱身,结果晚上九点多回来,发现又进不去了!种种异常,让李先生把这事跟来讨要工程款的装修工人联系到了一块。
李先生认为人家都“欺负”到家门口了,真是是可忍孰不可忍!于是向律师事务所的提供现场法律帮助。
在装饰公司,施工负责人柯工告诉众人,关于增加的工程量,虽然没有书面文件,但他已经在电话里得到了当事人李先生的授权,而李先生则反驳说,自己并没有签过字。
对此,律师建议,装饰公司复印一份结算清单并加盖公章后交由李先生,待李先生核对完毕后,双方将有争议的部分剔除,先行结算,而后再继续协商解决。
提醒:破坏他人门锁的做法已经涉嫌毁坏他人财物、违反了治安管理处罚条例,当事人可能面临警告、罚款甚至拘留等处罚,李先生和装修工人没有合同关系,根据合同相对性原则,工人应当向装修公司讨要装修款。
避免装修尾款纠纷,需要注意哪些问题?
首先还是要回到合同,在订立合同时,双方都应当对合同权利、义务做充分约定,避免事后扯皮,比如支付尾款是否需要经过业主验收,是不是要经过最终结算再付款,施工工艺、质量出现问题,是否要保修,保修时间多长?
是不是要预留保修金等,涉及到工程增项、变更,双方需要及时确认,总之,装修涉及领域对业主来说,专业性较强,建议找信誉良好的公司合作,这样可以少去许多烦恼。
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