厦门新房装修量房厦门九月新房成交710套

厦门9月的新房成交量出现下滑。

惨不忍睹！你知道厦门9月份的新房销售量是多少吗？只卖出了710套。这是一个惊人的下降，比8月份的1451套少了一半还多。这意味着房价下跌了200元，你不买我不买，房价自然会降。

9月29日晚上，翔安国贸沁原二期开盘，价格为21999元/平方米起，只卖出了不到60套。

9月30日，岛内湾湖臻境开盘，78平方米的总价为490万元起，这是岛内新房上车的最低门槛，但只卖出了约100套。为什么出台了这么多利好政策，厦门的房地产市场却没有好转，反而变得更差了？这是否与厦门的高房价有关？厦门的房价目前排名全国第四，仅次于北上深，而GDP排名却在20名之后。这样的房价与经济是否合理？什么价格是合理的？目前开发商降价也不会被约谈，被处罚。房地产市场已经经历了近30年的起起落落，我相信它会逐渐市场化，买卖双方的博弈最终将导致价格趋于平衡。

这次救市的大部分政策已经出台，包括棚改、降首付、降准、货币放水等。现在岛内只需要限制购买和销售价格即可。这是厦门房地产市场的最后一块遮羞布。从目前的市场情况来看，预计这些限制将很快取消，但这对市场的影响可能不会太大。

因为对厦门来说，房地产市场不是政策市，而是需求不足和信心不足。现在自媒体信息传播速度很快，让房地产市场的成交量和价格变得更加透明。就像我在录制这段视频时考虑的那样，这样低的成交量是否应该公布？这是否会让市场信心更加不足？

我的观点一直没有改变，除非必要，否则不要买房。如果要买，一定要遵循以下原则：先考虑板块，再考虑配套，最后再考虑项目。未来，房价将出现严重的两极分化。如果你买错了房子，10年的努力都白费了！

我是大秦，专注于新房市场20年。关注我，用知识买对房！厦门秦识房，购买新房可享受专属优惠！

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