高新区新房装修设计更专业今年买房子的都是

今年买房子的都是一些神人？最近接触的很多买房装修客户，一大部分是买了旧房子，估计是新房子太贵，再就是旧房子牵扯到学区。一部分买了库存房，新小区一直没卖出去的。这一部分人算是捡漏了，相比大前年前年，起码省一套房子装修钱。再有一部分人就看不懂了，买新盖楼盘的？比如最近正在盖的或者封顶了的九龙府、七星云镜、中海天钻、大有世家二期、华安御尚苑、观松书苑、锦泰园等几个楼盘。这几个楼盘呢都是新楼盘高档楼盘，但是个人根据自己多年看盘经验，给大家分别分析一下区味因素等，大家酌情下手[笑哭]首先考虑学区房，这几个小区没有一个在正儿八经学区房队列的，这个可能买这些房子的朋友不考虑这个，都是去私立了。其次考虑交通问题，锦泰园以及大有世家胜出。锦泰园跟大有世家在志远路，往哪里走相比来说都比较顺畅，但是购买锦泰园需谨慎，河边有座庙，有心的人都会注意到，锦泰园这是众多房产中唯二的河景房，虽然小河沟不如虞河浞河，但是也是比较出众的了。大有世家二期挨着志远路，三期河景房还没盖，估计等着行情好会横空出世，但是不好处是前方有高压电，购房需谨慎。锦泰园跟大有都属于高新实验学区房，学位比较紧张，不好入。其实如果我自己选，不考虑价格，我可能会选择观松书苑东侧挨着白沙河位置楼盘，就看北海路吵不吵了。七星云镜说的很好，跨越阶层，买的是圈子，圈子能硬进吗？你强才会有人看着你，你弱没有人会带你。中海天钻就是慢刀子割肉，收割自己1234期老客户，毕竟之前没有特别大的房产，大的就是别墅，但是还是一层一层叠罗汉，5期出了大平层，对于一些住在这里的住习惯了的人来说，估计他们会是消费主力，再就是被忽悠来的一些奔着北海学校来的，毕竟是分校，不是本校，要是北海学校本校搬过来，中海天钻就是如虎添翼了，就看有没有这个能力了。华安御尚苑属于别墅区，但是位置真心堵堵，在个犄角旮旯位置，相比位置不如北侧的金銮御景城，好处就是新盖楼盘，可能配套设施稍微好一点。九龙府怎么说呢，东低西高，风水大忌！真正懂的人不会懂，就看老板圈子卖了。西侧高层挨着北海路，潍坊最繁忙公路，南侧紧邻高架桥，跟天钻不相上下，学区只能去德润，但是最近德润私转公问题导致质量直线下降，心塞！朋友们，听了我的分析，你们会选择哪个小区呢？

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